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3 Bilder
Deutschland
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Hamburg
>
717 K 29-23 (2)
Wohnungseigentum
Rennbahnstraße 148, 22043 Hamburg
1.225.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
717 K 29-23 (2)
Adresse:
Rennbahnstraße 148, 22043 Hamburg
Wohn-/Nutzfläche:
311
Baujahr:
2021
Beschreibung:
Das in 4 Wohnungseigentumsrechte aufgeteilte Grundstück ist mit einem dreigeschossigen (zzgl. Staffelgeschoss) Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 2021) bebaut. Das leerstehende Gebäude befindet sich äußerlich in einem unfertigen Bauzustand. Es besteht Unterhaltungsstau. Dem Sachverständigen wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht. Der innere Bauzustand ist deshalb unbekannt. Interessenten wird dringend die Einsicht in die Gutachten empfohlen.
Verkehrswert:
1.225.000 €
Gerichts Informationen
Amtsgericht:
Hamburg-Wandsbek
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek, 157, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 15. Nov. 2024, 10:00
Dateien
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Die über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholten Gutachten können auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten. Telefon: 040 42881 2702/3322.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Das in 4 Wohnungseigentumsrechte aufgeteilte Grundstück ist mit einem dreigeschossigen (zzgl. Staffelgeschoss) Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 2021) bebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 311 m² und verteilt sich auf die 4 Sondereigentumseinheiten wie folgt:
Sondereigentum Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 78,12 m², Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Terrassen- und Grundstücksfläche.
Sondereigentum Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss + Kellerraum, Wohnfläche ca. 72,44 m², Dachterrasse, Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz.
Das leerstehende Gebäude befindet sich äußerlich in einem unfertigen Bauzustand. Es besteht Unterhaltungsstau. Dem Sachverständigen wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht. Der innere Bauzustand ist deshalb unbekannt. Interessenten wird dringend die Einsicht in die Gutachten empfohlen.
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 370.000,00 €
lfd. Nr. 2: 290.000,00 €
lfd. Nr. 3: 290.000,00 €
lfd. Nr. 4: 275.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 1.225.000,00 € (= Summe der Einzelverkehrswerte)
Die über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholten Gutachten können auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Die Versteigerungsvermerke sind am 25.07.2023 in das jeweilige Grundbuch eingetragen worden.
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13651
lfd. Nr. 1
256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
Größe: 486 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 1. - Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13652
lfd. Nr. 2
256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
Größe: 486 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 2. - Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13653
lfd. Nr. 3
256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
Größe: 486 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 3. - Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13654
lfd. Nr. 4
232 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
Größe: 486 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 4.
Das in 4 Wohnungseigentumsrechte aufgeteilte Grundstück ist mit einem dreigeschossigen (zzgl. Staffelgeschoss) Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 2021) bebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 311 m² und verteilt sich auf die 4 Sondereigentumseinheiten wie folgt:
Sondereigentum Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 78,12 m², Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Terrassen- und Grundstücksfläche.
Sondereigentum Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss + Kellerraum, Wohnfläche ca. 72,44 m², Dachterrasse, Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz.
Das leerstehende Gebäude befindet sich äußerlich in einem unfertigen Bauzustand. Es besteht Unterhaltungsstau. Dem Sachverständigen wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht. Der innere Bauzustand ist deshalb unbekannt. Interessenten wird dringend die Einsicht in die Gutachten empfohlen.
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 370.000,00 €
lfd. Nr. 2: 290.000,00 €
lfd. Nr. 3: 290.000,00 €
lfd. Nr. 4: 275.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 1.225.000,00 € (= Summe der Einzelverkehrswerte)
Die über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholten Gutachten können auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Die Versteigerungsvermerke sind am 25.07.2023 in das jeweilige Grundbuch eingetragen worden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.